5 best practice per il decommissioning di un sito
19 giugno 2018
Quali sono le regole d’oro da adottare quando si affronta il decommissioning di un sito?
La trasformazione e riqualificazione di aree industriali è un tema sempre più attuale nel processo di modernizzazione e definizione delle città del futuro, che guardano sempre più al riutilizzo di aree industriali dismesse per ridurre il consumo di suolo. Ogni riqualificazione parte dal decommissioning, che sempre più spesso è quindi inserito in progetti ampi ed ambiziosi, con investitori attenti alla corretta definizione ed al rispetto di tempi e costi di intervento.
Nell’approcciare gli interventi di decommissioning è bene conoscere e tenere in giusta considerazione numerosi tasselli, sia tecnici che normativi, che comporranno un quadro ampio ed articolato abbracciando sia in fase progettuale che esecutiva: tecniche di intervento, gestione dei rifiuti, salute e sicurezza degli operatori e dei vicini di casa, sostenibilità ambientale, bonifica di eventuali contaminazioni storiche. Quali sono quindi i must da tenere in considerazione?
- Conoscere cosa va rimosso e demolito: inventario di strutture, attrezzature e caratterizzazione dei rifiuti per la corretta definizione dei costi e delle tecniche che saranno adoperate;
- Valutare le condizioni al contorno: quando si progetta un intervento di decomissioning bisogna valutare le interazioni tra l’intervento di demolizione e tutto quello che sta sopra, sotto e accanto. “Dimenticarsi qualcosa” si traduce nel sottostimare le attività e quindi i costi di demolizione, con la conseguenza di dover affrontare varianti non previste in corso d’opera;
- Avere una strategia di procurement che coinvolga imprese specializzate e qualificate; comporre un team di lavoro le cui competenze spazino dalla tecnica delle demolizioni, alla sicurezza, agli aspetti ambientali…Right team right job;
- Progettare la sicurezza degli interventi di decommissioning poiché essi possono comportare lavorazioni complesse e rischiose, interferenze con altri attori prossimi al sito; la progettazione della sicurezza aiuta a identificare modalità di intervento quanto più semplici e sicure possibili, limitando le interferenze.
- Avere le idee chiare sugli obiettivi di riutilizzo e valorizzazione del sito per definire, quanto più possibile già in fase progettuale, l’estensione degli interventi di messa in sicurezza e bonifica ambientale affinché l’intero intervento duri il meno possibile e permetta la rapida restituzione del sito….ovvero End – state vision.
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