Procedurele instrumenten Omgevingswet
Succesvolle begeleiding van procedures onder de Omgevingswet
De Omgevingswet brengt grote veranderingen in ruimtelijke ordening. Met de nieuwe BOPA en TAM-omgevingsplannen krijgen initiatiefnemers meer flexibiliteit om activiteiten buiten het omgevingsplan aan te vragen. Een haalbaarheidsstudie helpt bij het beoordelen van financiële, planologische en milieukundige risico’s. Hoewel de wet kansen biedt, blijft de complexe regelgeving een uitdaging. Bij Â鶹´«Ã½ begeleiden we u om deze instrumenten effectief te gebruiken voor succesvolle projecten.Elke ontwikkeling heeft invloed op de samenleving. De mix van wet- en regelgeving, randvoorwaarden en processen houdt mij elke dag weer scherp.
Haalbaarheidstudie
Benieuwd of uw ontwikkelingsplannen de moeite waard zijn? Een haalbaarheidsstudie biedt uitkomst door planologische, milieukundige en beleidsmatige risico’s in kaart te brengen. Met onze digitale datasystemen en GIS-tools analyseren we snel en efficiënt, wat resulteert in inzicht in de haalbaarheid en belangrijkste risico’s van het plan. Dit helpt om weloverwogen beslissingen te nemen en risico’s op het gebied van planning, kosten en uitvoering te minimaliseren. We adviseren ook over vervolgstappen.Omgevingsplan
Het omgevingsplan bevat de gemeentelijke regels voor de fysieke leefomgeving. Vanaf de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft elke gemeente één omgevingsplan. Dit plan kan worden aangepast om nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken die aansluiten bij de ambities uit de omgevingsvisie. Het wijzigen van een omgevingsplan is altijd maatwerk, afgestemd op de locatie en de wensen van de klant. Onze adviseurs ondersteunen bij dit proces.Tijdelijk alternatieve maatregel (TAM)-omgevingsplan
TAM of TAM-IMRO-besluiten bieden gemeenten een tijdelijke manier om het omgevingsplan aan te passen volgens oude standaarden, om vertraging bij de invoering van de Omgevingswet te voorkomen. Deze maatregel is slechts tot een bepaalde datum mogelijk; wij informeren u graag over de laatst bekende datum. Hoewel TAM-IMRO-besluiten onderdeel zijn van het nieuwe omgevingsplan, gebruiken ze nog het oude IMRO-formaat en moeten later volgens de STOP/TPOD-standaard worden gepubliceerd.Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA)
Als een activiteit niet volledig mogelijk is binnen het omgevingsplan, kan een initiatiefnemer een BOPA aanvragen. Het bevoegd gezag kan de BOPA verlenen als de activiteit voldoet aan een evenwichtige toedeling van functies en de instructieregels van het Rijk en de provincie. In een onderbouwing fysieke leefomgeving beschrijven we hoe de activiteit aan deze criteria voldoet. Indien nodig voeren onze specialisten ook de noodzakelijke onderzoeken uit. Alle Â鶹´«Ã½ op één plek, dat is pas handig.
Onze mensen
Marjolein Kooijman, Adviseur Ruimte & milieu
Een dynamische markt vraagt om toekomstgerichte stedenbouw, gericht op een flexibele samenleving vol innovaties.
Emma Kroes, Teamleider Ruimte
Door geen uitdaging uit de weg te gaan kunnen we samen van dromen werkelijkheid maken.
Jessica Meerkerk, Adviseur Ruimte & milieu
In een veranderende wereld is het essentieel om weloverwogen keuzes te maken voor een duurzame en groeiende leefomgeving.
We're better together
-
We horen graag van u
We denken graag met u mee over oplossingen voor al uw actuele en toekomstige uitdagingen.
-
Bepaal zelf jouw ³¦²¹°ù°ù¾±Ã¨°ù±ð
Word lid van ons internationale team en werk samen met onze gepassioneerde experts aan je eigen ambities, je ³¦²¹°ù°ù¾±Ã¨°ù±ð en de duurzame ontwikkeling van onze gemeenschap en leefomgeving.