Koray, büyük ölçekli ofis, otel, alışveriş merkezi, hastane, veri merkezi gibi ticari bina projelerinin, proje yönetimi, projelendirme, tasarım koordinasyonu, sürdürülebilirlik danışmanlığı ve commissioning authority gibi farklı aşamalarında yaklaşık 10 yıldır yer almıştır. Böylece projelerin bütün olarak tasarım, uygulama ve işletme sırasındaki süreçlerini, yatırımcı, finansör, yüklenici, tasarım ekipleri gibi çeşitli paydaşların beklentilerini ve önceliklerini yönetip, farklı aşamalarda çıkan sorunların önceden tespit edilip çözülmesini ve prosedürlerin optimize edilmesini sağlamıştır. Bu tecrübesini ü쾱, İٲⲹ ve GCC ülkelerinde, çok uluslu ekiplerle beraber çalışarak elde etmiş ve geliştirmiştir.
TurSEFF’in üçüncü fazında ekibe müdür yardımcısı olarak katılan Koray, Nisan 2018’den itibaren proje müdürlüğü yapmaktadır. Programın ilk iki fazında yenilenebilir enerji ve enerji verimliliği finansmanında elde ettiği başarısını, yeni eklenen kaynak verimliliği bileşenlerinde ve belediye sektöründe de elde etmesi için çalışmaktadır.